Nel 1842, per questioni ereditarie, avviene la divisione dei beni della famiglia Busca e il palazzo di corso Magenta subisce diversi passaggi di proprietà: dal marchese Ludovico Busca al ragionier Bordini e da questi alla "Società del Sacro Cuore", che vi avvia una scuola per fanciulle. Il 14 maggio 1869 tre Sacerdoti diocesani della Congregazione dei Padri Oblati, don Negri, don Origo e don Pensa, su incarico dell'Arcivescovo di Milano, Luigi Nazari di Calabiana, acquistano il Palazzo Busca dalla "Società del Sacro Cuore" e, nell'autunno dello stesso anno, inizia l'attività didattica del Liceo classico maschile "Collegio San Carlo". Il Palazzo cinquecentesco, vanta oltre alla centralissima posizione (è situato di fronte al Cenacolo di Leonardo) una serie di ambienti, al suo interno, decorati da artisti del calibro di Appiani e Traballesi, vere "star" alla fine del Settecento (si pensi che a loro venne assegnato il compito di decorare Palazzo Reale). All'interno del grande complesso si svolge l'attività didattica e formativa del Collegio San Carlo. Oltre sessanta aule destinate a ospitare le classi; cinque laboratori (fisica, scienze naturali e tre di informatica); sei palestre, una piscina, una "piscinetta" per bambini piccoli, due campi per praticare sport all'aperto; e poi sala multimediale, tre aule computer, tre aule video, l'ampio salone del ristorante, il bar, oltre al teatro e alla Chiesa.